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易社保为您带来2015办理住房公积金贷款流程!

时间:2015.4.24 阅读量:281 来源:易社保
内容简介:【导读】:住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。以下是办理住房公积金贷款的流程。

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【导读】:住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。以下是办理住房公积金贷款的流程。

2015年办理住房公积金贷款流程

如今,全国各大银行普遍收紧了房贷,令广大贷款买房的朋友压力更加的大了。由此,住房公积金贷款买房的低利率更加明显。很多朋友可能会觉得住房公积金贷款麻烦、办理流程复杂,令人望而却步。其实只要了解了住房公积金的贷款流程,一切都显得比较容易了。下面易社保小编就为大家总结一下最新2015办理公积金贷款的流程。

虽然每个城市规定的住房公积金贷款不尽相同,但是主要的流程基本一样,我们可以来了解一下。

首先,借款人需要向住房公积金管理中心提出贷款申请,受托方可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房公积金管理中心审核、审批。

办理住房公积金贷款申请材料如下:

1、借款人身份证件(指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)及婚姻状况证明;

2、借款人家庭财产和收入证明;

3、合法的购(建、修)住房合同意向书、协议或其他批准文件;

4、抵押物或资物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或资押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明;

5、有所购(建、修)住房全部价款30%以上的自有资金,并保证用于支付所购(建、修)住房的首付款;

6、自建住房的,应出具计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件;

7、对自有住房进行翻建、大修的、应出具自有住房产权证明;

8、有住房资金管理中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;

9、住房资金管理中心规定的其他条件。

上交以上资料后,住房公积金管理中心会对上述资料进行审核,每笔贷款金额、期限、利率审批通过后,与受托行签订委托贷款合同。

其次,受托行按照委托贷款合同的约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续。

最后,受托行会将贷款打入售房方在受托行开立的指定账户。

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