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新规明确指出开发商不得拒绝公积金贷款

时间:2019.7.12 阅读量:1477 来源:易社保
内容简介:前不久,住建部、国家财政部、中央人民银行、国土资源部协同下发《有关维护保养公积金存缴员工买房贷款利益的通告》,明文规定房产开发公司不可阻碍、回绝购房者应用公积金借款。


个人公积金是我们公司在职人员购房置地的几笔安全性股票基金,可是许多的房地产商以便本身权益却常常回绝个人公积金贷款买房子。前不久,住建部、国家财政部、中央人民银行、国土资源部协同下发《有关维护保养公积金存缴员工买房贷款利益的通告》,明文规定房产开发公司不可阻碍、回绝购房者应用公积金借款。


  

《通告》有以下内容关键內容:

1、公积金管理处要标准借款工作流程,缩小审核期限,自审理申请贷款生效日12个工作日进行审核工作中。

2、委托金融机构要立即审理员工公积金申请贷款和办理有关委贷办理手续,公积金管理处要提升对委托金融机构的业务流程考评。

3、房产开发公司在市场销售商住楼时,要出示不回绝购房者应用公积金借款的书面形式服务承诺,并在楼盘销售当场给予公示公告。

4、不可以提升住宅市场价格、降低价钱打折等方法,限定、阻碍、回绝购房者应用公积金借款,不可规定或变向规定购房者签定志愿舍弃公积金借款支配权的书面形式文档。

  

5、增加联合惩戒幅度,对违反规定情节恶劣、不予整顿的房地产商,要公布曝出,直接列入企业征信系统,依规严肃查处。

6、通畅投诉举报安全通道,买房者可利用拨通12345市民热线等方式,举报回绝公积金房贷个人行为。

7、严格监督查验,20163月末前,将贯彻落实情况报住宅住建部。


  


与此同时,公积金管理先自身整顿,减少了审核期限,处理了公积金房贷审批流程图繁杂,审核時间慢的难题。而国土资源部的添加,针对房地产商回绝公积金房贷的个人行为造成了明显的威慑功效,比较严重时或者撤销违反规定房地产商的拿地资质。两边相互使力,维护保养了公积金存缴员工买房贷款利益。


  

可是,要想房地产商真实愿意接纳公积金借款,还需用处理下款速率的难题。当今销售市场上网络热点大城市个人公积金信用额度不够,别的大城市帐户有余,假如统筹规划各大城市个人公积金派发信用额度、下款速率等阶段,个人公积金贷款买房子难的难题就会涣然冰释。


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