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可以用公积金贷款买安置房吗？
2019年09月10日 · 公积金百科 · 6523人阅读
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房子有很多种，安置房为被拆迁住户进行安置所建的房屋。如果想用公积金贷款买安置房是可以的吗？
答案是可以的哟！我们下面来看看公积金贷款额度和利息吧！
一、公积金买房能贷多少钱
1、(个人缴存额/个人缴存比例-400)/对应每万元的还款系数;
2、最高可以贷到要购买的房子的评估值的80%
3、一般最高可贷的金额80万,如果做信用评级aa级可以最高92万,aaa级可以最高104万
以上三条同时约束着公积金贷款的贷款最高金额,当三者有差异时,以贷款数额最低的为准。
二、安置房用公积金贷款利息多少
首套房的五年期及以下的为2.75%，五年期以上为3.25%;二套房五年期及以下为3.025%，五年期以上为3.575%。
住房公积金贷款买房温馨提示
1、住房公积金贷款买房首付说明:公积金不能直接用作购房首付。市民需要先垫付首付款,然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。
2、住房公积金贷款额度按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度:
计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额2至法定退休月数)2
3、住房公积金贷款额度按照贷款最高限额计算的可贷额度:
一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万元。
4、住房公积金的提取总额不能超过房款总额。
5、结清住房公积金贷款后可以再用公积金购房。无论婚前还是婚后,夫妻中有一方办理过公积金贷款,系统上会有记录。如果首套房的公积金贷款已结清,夫妻双方再用公积金贷款买房,仍视为首次购房。
希望大家都能买到自己心仪的房子哟，如果大家还有其他与住房公积金相关的问题，欢迎咨询小易多多（易社保）的客服~
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