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如何选择公积金贷款方式？

时间：2019.9.10 阅读量：3274 来源：易社保

内容简介：朋友们知道公积金还款方式有哪些吗？它们的区别具体是什么？今天小易就来和大家好好来说说~

朋友们知道公积金还款方式有哪些吗？它们的区别具体是什么？今天小易就来和大家好好来说说~

公积金贷款利率新政出台后，目前个人住房公积金购房贷款的还款方式有两种：一种是每月等额还款方式，另一种是每月等额本金的还款方式。

五险一金,住房公积金

每月等额还款方式是指借款人每月偿还的贷款本金和利息之和不变，但每月还款额中所还本金逐月增加，所还利息逐月减少的一种还款方式。

每月等额本金还款方式是指借款人每月偿还的贷款本金固定不变，但所还贷款利息逐月减少的还款方式。

需要提醒的是，相比较而言，等额本息还款法还款压力均衡，适用于现期收入少，预期收入将稳定增加的借款人，如年轻人。

等额本金还款法初期还款压力较重，随着还款次数的增多，还款压力日趋减弱，适用于已经有一定的积蓄，但预期收入可能逐渐减少的借款人，如中老年人。

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如果借款人提前还清贷款，无论哪种计息方法都是根据剩余本金和本金实际占用天数，按原借款合同约定期限的相应利率计算利息。

借款人可根据自己的家庭收入情况自由选择以上两种还款方式。

相信看完后大家能够在两种还款方式中选择适合自己的一种，如果大家还有其他与住房公积金相关的问题，欢迎咨询易社保的客服~

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