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如何选择公积金贷款方式?

时间:2019.9.10 阅读量:593 来源:易社保
内容简介:朋友们知道公积金还款方式有哪些吗?它们的区别具体是什么?今天小易就来和大家好好来说说~

朋友们知道公积金还款方式有哪些吗?它们的区别具体是什么?今天小易就来和大家好好来说说~

 

公积金贷款利率新政出台后,目前个人住房公积金购房贷款的还款方式有两种:一种是每月等额还款方式,另一种是每月等额本金的还款方式。

 

五险一金,住房公积金


每月等额还款方式是指借款人每月偿还的贷款本金和利息之和不变,但每月还款额中所还本金逐月增加,所还利息逐月减少的一种还款方式。

 

每月等额本金还款方式是指借款人每月偿还的贷款本金固定不变,但所还贷款利息逐月减少的还款方式。

 

需要提醒的是,相比较而言,等额本息还款法还款压力均衡,适用于现期收入少,预期收入将稳定增加的借款人,如年轻人。

 

等额本金还款法初期还款压力较重,随着还款次数的增多,还款压力日趋减弱,适用于已经有一定的积蓄,但预期收入可能逐渐减少的借款人,如中老年人。

 

五险一金,住房公积金


如果借款人提前还清贷款,无论哪种计息方法都是根据剩余本金和本金实际占用天数,按原借款合同约定期限的相应利率计算利息。

 

借款人可根据自己的家庭收入情况自由选择以上两种还款方式。

 

相信看完后大家能够在两种还款方式中选择适合自己的一种,如果大家还有其他与住房公积金相关的问题,欢迎咨询易社保的客服~

 

以上是小易在自由职业者社保代理平台易社保发布的相关内容。

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