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住房公积金如何贷款装修房屋？
2019年09月24日 · 公积金百科 · 4008人阅读
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很多人买房后，没有多少钱来装修，如果有公积金账户，就可以按照规定申请公积金贷款，这也是公积金的一大用途。人们知道公积金可以贷款买房，在这方面可以很多人忽视，那么住房公积金贷款是如何装饰房屋的呢？以下的编辑会向大家介绍公积金在这方面的运用。
一、住房公积金怎样贷款装修房子？
申请
1、购买商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额；
2、住房建设或者大修的，应当根据规划和管理部门的土地和批准文件，对住房公积金管理中心办理贷款申请；
3、购买拥有完整产权的私人房屋(即二手房)，向长屋置换担保有限公司申请。
审核
1、销售单位或担保公司将借款人的信息连同购买合同和第一次付款收据一起提交市住房公积金管理中心审批。
2、签订贷款合同
3、住房公积金管理中心经批准批准后，应通知借款人和银行签署贷款合同。通过合同公证、抵押保险等相关手续办理。
4、担保
（1）购买与中央签订住房公积金贷款合作协议的开发商建设的商品房和经济适用房的，在住房抵押贷款到期前，开发商应当定期为借款人承担连带责任担保。TGage手续正式办理；
（2）购买具有财产证明和土地证书的二手房的，应当直接到市房地产交易中心的抵押部门办理抵押登记，并向房屋所有权证的产权登记和认证中心办理相关手续；
（3）购买所有权证书、无土地证的二手房的，保证公司承担担保责任。
5、银行放款
在借款人完成上述所有程序后，中心将向委托银行发出“入境许可决定”，通知银行贷款。
6、还款
借款人按借款合同中月还款额的约定，按月向银行还款。
二、公积金装修贷款申请条件是什么？
1、贷款人必须在该市拥有永久居留或永久居留身份;
2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）；
3、本合同（协议）及房屋采购、建筑、大修、自生活相关资料；
4、有一定比例的自筹资金。
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