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如何用公积金贷款买房
2019年10月08日 · 公积金百科 · 2726人阅读
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初步审查：住房基金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人的资格，贷款额度和贷款期限。住房公积金提取需要向单位人事部门提供职工与所在单位终止劳动关系的证明原件和复印件各1份，之后便可以用银行卡去取钱就行了。初步审核通过后，中心发布抵押评审通知书。评估：申请人持有中心指定的评估机构的“评估评估和评估证书”，以评估所购房屋的价值。
一、公积金贷款购房程序：
1.初审：由住房公积金管理中心对申请人提交的材料进行初审，包括申请人资格、贷款额度和贷款期限。初审合格后，中心下发《抵押贷款审计评估通知书》。
2.评估：申请人向中心指定的评估机构出具质押审查评估通知书，以评估所购房屋的价值。舒适的住房不需要评估。
3.审核：申请人持有评估机构出具的“评估报告”和中心要求的初审材料进行贷款审核。如果合格，中心将发布“住房公积金管理中心保证委托贷款调查通知书”。
4.担保程序：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知书》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。选择抵押担保方式的，担保人应当出具书面担保函；选择抵押保险或者第三方担保方式的，担保人应当在保险公司投保或者到担保机构办理委托担保。e程序。
5.签订贷款合同。那里的房产是否合适取决于你自己的具体要求，所以最好远离工作单位，远离周围的生活条件。
6.适用条件：住房公积金贷款的前提是城镇职工个人和单位必须支付住房公积金一年。
二、城镇职工申请个人住房公积金贷款，应当提交下列资料：
（一）个人资料：
1.申请贷款的个人身份证(以下简称借款人)和配偶的有关身份证(身份证或其他有效证件)副本4份；
2.借款人结婚证书4份（单证，结婚证，离婚证或离婚判决书，丧偶者必须提供对方的死亡证明）;
3.购房付款有效凭证四份；
4.借款人和配偶的收入复印件4份；
5.4份原始合法购买合同;
6.借款人及其配偶的印章；
7.此外，还必须向借款人提供住房公积金的存单。
注：以上资料必须附有原件及相应复印件。
（二）房屋建审资料：
商品房预售许可证或房改审批；
建设工程规划许可证;
建设工程施工许可证;
建设用地规划许可证;
国有土地使用证;
施工和检查计划和平面布置图。
相信看完后大家对住房公积金相关知识有了一定的了解，如果大家还有其他与五险一金相关的问题，欢迎咨询小易多多（易社保）的客服~
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