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住房公积金提取额度

2019年10月08日 · 公积金百科 · 2298人阅读

目前，除政府和事业单位外，大多数企业还将为员工缴纳5项保险和1项养老金。其中，“一金”是指住房公积金。至于住房公积金，实际上是一种储蓄基金。它有两个用途，一是借钱买房，二是买房后取钱。大家应该清楚，公积金贷款利率低于商业贷款利率。

住房公积金提取额度

累计住房公积金不得超过自签订租赁合同之日起实际月份的总租金。公积金提取需要向单位人事部门提供职工与所在单位终止劳动关系的证明原件和复印件各1份，之后便可以用银行卡去取钱就行了。每月提款金额按下列规定计算：住房公积金每月提取金额不得超过月租金；租赁房屋建筑面积超过90平方米的，超出面积不计入可提取的金额;住房公积金每月提取不得超过上一年度城市职工平均月工资的2倍是30％。

住房公积金是指国家机关、国有企业、城市集体企业、外商投资企业、城市私营企业和其他城市企事业单位、社会团体及其职工经办的长期住房公积金。房屋基金的定义有以下五个含义：

（1）住房公积金仅在城镇建立，农村没有建立住房公积金制度。

（2）只有工作人员才能建立住房公积金制度。城市居民和不工作的退休工人不实行住房公积金制度。

（3）房屋公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位组成，另一部分由职工个人组成。职工个人存款被单位扣缴后，连同单位存款部分，存入住房公积金个人账户。

（4）住房公积金的长期性。一旦建立住房公积金制度，员工在就业期间必须不受干扰地遵守规定。除雇员退休或“住房公积金管理条例”规定的其他情况外，不得中止或中断。它反映了住房公积金的稳定性，统一性，标准化和强制性。

（5）住房公积金是住房消费的特殊住房金矿床，由工作人员按照规定存放，有两个特点：积累和特异性。

购房提取额度

提款金额：提款总额不得超过购房、租赁、修缮、施工费用总额。

1、贷款购房提取：

第一个申请只能根据房屋的购买价格批准。提取本金后，将采用提取利息的股份。

2、有多少人拥有这所房子？

业主为夫妻的，产权份额明确的，应当按产权份额划分；产权份额没有明确规定的，不需要分割配额，夫妻双方共同享有配额；

如果双方不是夫妻，如果合同规定了产权配额，则按照产权划分财产数量;如果没有明确界定产权份额，则可以根据业主数量计算个人提款金额。如果业主的配偶之一申请提取公积金还款贷款，则提取金额不得超过业主对该财产的占用比例。

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