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住房公积金贷款步骤

2019年10月11日 · 公积金百科 · 1798人阅读

公积金，通常指公积金，有时也是指公司公积金。公积金提取需要向单位人事部门提供职工与所在单位终止劳动关系的证明原件和复印件各1份，之后便可以用银行卡去取钱就行了。住房公积金是指国家机关、国有企业、城市集体企业、外商投资企业、城市私营企业等城市企业、事业单位、民办非企业单位、社会组织及其员工支付的长期住房公积金。

五险一金,住房公积金

一、什么叫公积金

公积金，通常指公积金，有时也是指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城市集体企业、外商投资企业、城市私营企业等城市企业、事业单位、民办非企业单位、社会组织及其员工支付的长期住房公积金。

自7月1日起，住房公积金转业和继任业务都经过了"全国住房公积金转接班，"处理。逐步实现"账户和那个人一起，钱和账户一起去了"。同时，大力推进不同地区的贷款服务，以满足支付职工在各地区购买住房的需要。

2月18日，根据央行、住房城乡建设部、财政部《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》，2月21日起，职工住房公积金账户存款利率由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。

二、贷款步骤

1.进行交易房屋评估、确定贷款金额、期限和还款方式、进行交易房屋评估、确定贷款金额、双方拟交易房屋(抵押物)的价值由住房公积金管理中心(以下简称“中心”)指定的房地产评估机构评估，交易双方应积极予以配合。中心根据评估机构出具的预评估报告、双方交易价格及借款人的还款能力，对职工拟申请的贷款金额及期限进行预审，并向职工出具《住房公积金二手房贷款贷款金额及期限预审确认表》。

五险一金,住房公积金

2.提出贷款申请并准备申请二手房贷款的员工应提交借款人（配偶）工资收入和住房公积金存款证明（一式三份）和“房屋所有权证”的正本和副本。 “在交易之前。由业务人员检查员工住房公积金的存款是否正常，员工（配偶）工资收入证明书是否真实，标准化。

3. 选择贷款担保方式，二手房和住房公积金贷款担保方式分阶段担保加抵押和抵押，借款人可以根据自己的实际情况选择。如果通过分期担保和抵押方式选择二手房贷款，借款人选择的担保公司应当在抵押登记手续完成之前由借款人分期，房屋所有者的权利证明支付给委托人。银行。联合责任保证。如果采用抵押方式处理二手房贷款，借款人购买房屋应在贷款解除前完成，房屋所有权证书应存入受托银行。

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