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市民应如何申请住房公积金贷款

2019年10月14日 · 公积金百科 · 2583人阅读

住房公积金可以说是利民的政策，主要是为了满足使用条件，那么公民可以在购买房地产时使用住房公积金贷款，而贷款利率相对低于商业贷款的利率。但在实践中，公民应该如何申请住房公积金贷款？

首先，向当地住房公积金管理中心申请贷款。公积金提取需要向单位人事部门提供职工与所在单位终止劳动关系的证明原件和复印件各1份，之后便可以用银行卡去取钱就行了。

五险一金,住房公积金

建行申请公积金贷款的手续如下：

一、到当地住房公积金管理中心申请贷款.. 借款人持有房屋买卖合同或协议（房屋买卖许可证复印件；建房修缮者持政府土地规划管理部门的批准文件），身份证，住房公积金储蓄磁卡，印章到市、区、县公积金管理中心申请住房公积金贷款，使用夫妻双方住房公积金贷款的，还应携带结婚证或其他婚姻关系证明，填写个人住房公积金贷款申请书。贷款银行根据借款人的申请，评估借款人是否符合贷款条件，计算贷款金额，确定贷款期限。

二、签订贷款合同。当地公积金管理中心（或委托银行）审查并批准借款人申请后，借款人与公积金管理中心签订贷款合同和抵押合同（抵押合同与房地产抵押签订，个人保证需要享有公积金的个人双重保证。

三、申请住房抵押贷款，去房地产抵押公证。当时，需携带房产证（土地证），身份证，结婚证，户口簿和复印件5份，办理公证，住房等其他权证的手续。

四、借款人办理完房产抵押的抵押手续后，连同借款合同，抵押合同（质押合同），房屋其他证明或抵押证明等借款资料一并交公积金管理中心.. 届时，公积金管理中心将委托建设银行住房信贷部按时将款项打入您个人账户。

五险一金,住房公积金

用二手房贷款买房的过程是什么？

一、要找到要购买的房产，必须明确产权，条件是政府可以进入房地产二级市场循环。

二、选择一家银行指定的可以办理抵押贷款业务的房地产交易代理机构，完成中介机构的房地产价值评估工作，并支付房地产估价费。

三、买方和卖方提供的相关信息。

购房人(贷款人)须提供的资料有：户口簿、身份证、学历证明、婚姻状况证明、买卖双方签订的购房协议书、夫妻收入证明(单位收入证明)，并可有选择性地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明，夫妻双方一寸近照各两张。

相信看完后大家对住房公积金相关知识有了一定的了解，如果大家还有其他与五险一金相关的问题，欢迎咨询小易多多（易社保）的客服~

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