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福州公积金政策2024年最新规定是什么？附公积金提取、贷款新政策
2024年03月28日 · 易社保百科-福建 · 238人阅读
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住房公积金，是一种长期住房储蓄，职工可以用于购房贷款，以减轻经济负担。近日，福州住房公积金印发了有关优化住房公积金的新政策。那么福州公积金政策2024年最新规定是什么？赶紧跟着小易一起去看看吧！
福州公积金提取政策
1、新政发布前：
职工因购房或还贷申请提取住房公积金，只能以夫妻名下的同一套住房来申请提取。
2、新政规定：
职工家庭无论购房或还贷提取，可以夫妻双方名下任意一套住房来申请提取。
福州公积金贷款政策
1、取消原多子女家庭贷款优惠政策规定的“首套房”限制条件；
2、符合生育政策的多子女家庭购买自住住房申请住房公积金贷款的，住房公积金贷款额度测算时，其中二孩家庭另加20万元，且最高贷款额度为双职工100万元、单职工70万元；三孩家庭另加40万元，且最高贷款额度为双职工120万元、单职工90万元。
3、当福州住房公积金管理机构个贷使用率在90%（含）以下时，福建省内（除福州都市圈外）的住房公积金缴存职工申请住房公积金贷款购买福州行政区域范围内自住住房的，不受户籍条件限制。
福州“商转公”贷款政策
1、“商转公”贷款业务的申请条件
由原政策规定的“从未申请过住房公积金贷款的职工家庭”放宽为“符合住房公积金贷款申请条件的职工家庭”，据此职工家庭使用过一次住房公积金贷款的，仍可申请办理。
2、异地缴存职工不能申请“商转公”贷款业务。此次新政仅就“商转公”贷款业务申请条件中的公积金贷款次数进行放宽，未对其他申请条件作出调整。此项业务仅支持福州住房公积金缴存职工办理。
相关问题：
1、福州“二孩”“三孩”家庭如何认定？
“二孩家庭”和“三孩家庭”分别指职工家庭至少生育、抚养两个子女和三个子女，其中一个子女为未成年。
2、福州“三孩”家庭购房贷款额度如何计算？
贷款额度测算公式如下：住房公积金贷款额度=贷款申请之日借款申请人夫妻双方住房公积金账户余额×1.2+借款申请人夫妻双方贷款申请之日至退休之日预计缴存的住房公积金×流动性调节系数α+40万元。在根据上述贷款公式测算出结果后，并按照最高贷款额度双职工120万元、单职工90万元执行。
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