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广州公积金贷款的条件有哪些？附贷款材料、最高贷款额度
2024年04月29日 · 小易多多百科-广东 · 191人阅读
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住房公积金，是一种长期住房储蓄，职工可以用于购房贷款，以减轻经济负担。按照规定，在广州缴存住房公积金的职工，在本市范围内购房的，能够申请公积金贷款。那么广州公积金贷款的条件有哪些？赶紧跟着小易一起去看看吧！
广州公积金贷款条件
1、大陆居民具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证；港澳台同胞具有来往内地（大陆）通行证或港澳台居民居住证；享有中国永久居留权的外国人具有护照和外国人永久居留身份证；
2、申请贷款时，申请人的缴存情况应满足以下条件：
(1) 本市户籍职工连续足额缴存住房公积金1年以上（含），非本市户籍职工连续足额缴存住房公积金2年以上（含）；异地缴存时间以及退役军人在军队缴存时间可以和本市缴存时间合并计算；
(2) 符合本市人才购房政策且持广州市、区人才绿卡或人才绿卡副证的缴存职工申请住房公积金贷款的，享有本市户籍缴存职工待遇。
广州公积金贷款材料
1、有效身份证明；
2、户口本；
3、婚姻状况资料；
4、银行账户；
5、不动产权证（即房地产权证）；
6、买卖合同；
7、首期款凭证。
广州公积金最高贷款额度
1、使用住房公积金贷款购买自住住房的，“一人”和“两人或两人以上”贷款最高额度分别为70万元和120万元；
2、对购买新建一星级绿色建筑或新建装配式建筑的，住房公积金贷款最高额度还可上浮10%；对购买新建二星及以上星级绿色建筑的，住房公积金贷款最高额度可按上浮20%执行；
3、申请人同时符合广州市多种可上浮住房公积金贷款最高额度情形的，以其中最高可上浮比例为上限，上浮额度不重复累加计算。结合此前出台的二孩及以上家庭购买首套房贷款最高额度上浮30%的支持政策，广州“一人”和“两人或两人以上”住房公积金贷款最高额度可分别达91万元和156万元。
广州公积金贷款线上办理流程
1、广州住房公积金管理中心网站办理（http://gjj.gz.gov.cn/）
进入网站首页，然后依次进行下述操作：
“公积金查询”-“个人业务”-“个人网上业务”-“登录”-“贷款业务”-贷款申请。
2、“广州住房公积金管理中心”微信公众号办理
关注并打开上述微信公众号，然后“登录个人住房公积金账户”，选择“业务类型”-“贷款业务”，最后进行“贷款申请”。
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