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公积金贷款与商业贷款相比能省多少钱？

2020年12月29日 · 公积金百科 · 827人阅读

住房公积金是必须要缴纳的吗？代缴公积金有什么好处？目前主要有三大贷款模式：商业贷款、公积金贷款、组合贷款，而其中要数公积金贷款利率最低。

小陈是在武汉读的大学，毕业之后就一个人在武汉打拼，自己也有在武汉买房安家的打算。近日从公司离职，他本人打算办理公积金贷款买房，所以在离职前就找到了一家专门做公积金代办业务的机构代缴公积金。

大多数人只知道公积金贷款的利息要比商贷少很多，小陈也一样，但具体是少多少就不是很清楚了。

接下来小易为大家介绍下使用公积金贷款可以节省多少钱！

目前的商贷基准利率是4.9%，公积金贷款基准利率是3.25%（贷款年限为6-30年）。

我们通过贷款计算器来计算两种贷款方式在同样贷款70万（武汉市首套房公积金贷款最高额度）房贷的数据进行比较。

2.png

从以上表格可以看出，公积金贷款比商贷少还款24万，每月少还大概700元。

这对普通人来说确实减轻了很大一笔款项，而目前商贷的利率在基准利率的基础上普遍上调了20%到30%不等，这样算下来公积金贷款最高可以比商贷少还47万。

想要使用公积金贷款的前提是你的公积金需要正常缴纳，且需要满足一定的缴费年限，如果没有交过公积金或者离职导致公积金中断，则无法享受公积金贷款的政策优惠。

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