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在德阳买车买房社保要交多久？有什么具体年限要求？

2021年03月10日 · 政策速递 · 3134人阅读

德阳作为四川省重点规划的一个在建百万人口城市，对于买车买房在一定程度上也设定了不少硬性指标，小编在这为大家整理了一些关于德阳市各项社保业务的具体要求，有需要的朋友们赶紧收藏啦！

德阳社保政策要求

德阳居住证办理要求：

办理材料：

本人居民身份证、居住、就业或连续就读等证明材料。

材料说明:

居住证明包括房屋租赁合同、租赁登记备案证明、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等;

就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等;

就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。

办理流程：

1、申报:申办人向居住地派出所提交申请表和申请材料;

2、受理:居住地派出所受理申请;

3、审核:公安内部审核;

4、制证:公安内部制证;

5、领取:申办人持申请回执或本人身份证到申请办理的派出所领取居住证。

办理时限及费用：

自受理之日起15个工作日办结，不收费。

办理地点：

龙台派出所

地址:人民北路151号

城北派出所

地址:太行山路76号

德阳落户要求：

1、外来经商人员如何入户?

在德阳市城镇合法经营、依法纳税一年以上的人员，本人及其共同居住生活的直系亲属，可在经商处所办理城镇居民落户手续，也可在经常居住的亲朋好友处或辖区公安派出所设立的公共地址上办理入户。

2、外来务工人员如何入户?

在德阳市城镇连续务工一年以上的人员，本人及其共同居住生活的直系亲属，可在务工单位城镇居民集体户口、本人经常居住的亲朋好友处办理入户。

3、租住稳定住所人员如何入户?

在德阳市城镇有合法固定住所或租住稳定住所且连续居住一年以上的人员，其本人和共同居住生活的直系亲属可在本人合法固定住所处、工作单位、经常居住的亲朋好友处办理入户。

4、外来人才落户条件有无放宽?

凡具有中专以上学历或取得国家初级以上职业资格证书到我区自谋职业的人员，其本人自愿到我区城镇落户的，可按照“先落户，后择业”的原则，在本人经常居住的亲朋好友处或人才交流中心集体户口处办理本人入户。

凡在本市购买房屋者须在所在派出所办理购房入户：

1、所需证明材料

(1)申请入户的书面报告;

(2)房屋产权证、他项权证或收件收据;

(3)购房人与入户者关系证明、户籍证明(或户口簿)、以及劳动部门出具的失业证(指非农业户口);

(4)未满18周岁者不得单独立户;

(5)其他相关证明材料。

2、办理程序

购房者申请入户，持以上的有关证明材料到派出所申请，凡被批准购房入户者，到派出所领取《准予迁入证明》后回原户口所在地派出所办理户口迁出手续，再凭《准予迁入证明》(第三联)及《户口迁移证》、身份证到派出所办理入户手续。

德阳公积金贷款要求：

贷款条件：

1、具有德阳常住户口或有效居留身份的自然人，有完全民事行为能力；

2、已足额连续缴存住房公积金六个月以上；

3、具有购买或建造本市自住住房的合同或协议，且总房款20%以上的首付款收据及复印件；

4、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款的能力；

5、有“核心”认可的资产作抵押或质押，或有足够代偿能力的法人或自然人作为保证人。

贷款流程：

1、贷款申请。借款人提交贷款申请材料;

2、贷款审批。初审人员对借款人的申贷材料进行初审，初审通过后提交复核，复核无误提交复审，复审完毕后提交审批；

3、签订借款合同。审批完毕后，将相关资料移交委贷银行，与借款人签订《借款合同》后办理抵押登记手续，委贷银行对借款人提交的材料、《借款合同》审核确认后，移交市住房公积金管理中心进入划款流程;

4、贷款发放。借款人到受委托银行开设还款账户。市住房公积金管理中心将审核通过的贷款资金划入售房单位(售房人)在银行开设的账户内。

德阳汽车上牌要求：

1. 持有德阳本市户籍；持有德阳本市工作居住证；

2. 持有有效德阳暂住证+缴纳本市社保和个税（一般半年或一年以上）；

3. 驻德阳当地现役军人、武警

德阳购房资格：

德阳目前不限购、不限户口、不限价，但是如果要用公积金贷款的话还是有一定的要求：

1、公积金提取和贷款二选一。

2、二手房贷款最高贷20年。（不包括新房）。

3、异地公积金且主贷人户口不在德阳的不予受理。

4、婚姻存续期间，房贷已有两次，离婚一年以内任何一方都不能再次申请公积金贷款。

5、征信查询中，贷款逾期1期，贷款额度降低1万，2期2万，3期3万，4期5万，5期7万，6期10万，6期以上不受理。

6、提取公积金提供征信、公积金缴存地以及户口所在地不动产查询记录，显示购买两次及以上住房不予提取公积金。

7、贷款额度计算中，调控系数上调至70%。

8、不支持公积金贷款的其他情况：1、职工购买的住房共有权人存在配偶、父母、子女外的其他权利人的；2、购买父母、子女二手住房的；3、夫妻离婚后一方购买另一方住房的；4、首套住房贷款非正常结清不满6个月的（即提前还贷不满6个月）；5、二手房售房方委托配偶、父母、子女以外人员收款的。

以上是小易在自由职业者社保代理平台小易多多（易社保）发布的相关内容。

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