沈阳住房公积金可以挂靠吗
2019年07月11日 · 公积金百科 · 2352人阅读
目前,沈阳已在二环内限购买房,如果是外地户籍家庭,需要缴纳一年职工社保;如果是已拥有一套房的本地户籍家庭,同样需要提供一年的职工社保缴费记录。除了在买房前要注意社保缴纳年限,同样,考虑公积金贷款买房,也需要注意公积金缴纳年限。
在沈阳买房申请公积金贷款,除了要缴纳6个月以上的公积金,同时,贷款人(包括共同贷款人),在12个月以内不能提取公积金。
很多人都知道公积金贷款年利率比商业贷款年利率要低得多,举个例子具体说明公积金贷款和商业贷款的差异。假设需要贷款40万,贷款年限为30年,以公积金贷款3.25%的年利率计算,30年的利息约为19.6万元;以商业贷款4.9%的年利率计算,30年的利息约为29.5万元,相差还是不小的。
那么缴存公积金,能贷多少呢?
这是根据个人缴纳基数,缴纳时间,公积金账户余额及政策最高贷款额确定的。沈阳个人家庭贷款,最多可以贷款40万元,两人家庭贷款最多60万元,三人以上家庭最多可贷80万元。可贷款额度比较复杂,建议具体咨询公积金管理中心。
目前,沈阳公积金基数范围为1620-20516元,小易多多(易社保)支持沈阳社保和公积金共同缴纳,沈阳社保和公积金代缴服务费仅为39.9元/月。温馨提示,对于部分想要缴纳更多的公积金,以提高公积金贷款额度的参保用户,小易多多(易社保)代缴的公积金基数是不能高于社保基数1000元以上的。
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