新用户送60元

去易社保APP浏览
加小易福利官
专属福利等你拿
复制链接成功
当前位置: 首页> 城市服务> 青岛住房公积金贷款申请条件及贷款流程

青岛住房公积金贷款申请条件及贷款流程

2021年12月17日 · 易社保城市服务 · 716人阅读

借款申请人须同时具备以下条件:

1、具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份;

2、符合申请贷款的住房公积金缴存条件;

3、具有购房合同或协议及相关证明材料,且购房首付款比例符合规定要求;

4、有稳定的职业和收入,信用良好,有按规定偿还贷款本息的能力;

5、同意办理公积金中心认可的贷款担保及相关手续;

6、借款申请人购买新建住房的,房屋开发单位须同公积金中心签订贷款合作协议;借款申请人购买再交易住房(即二手房,下同)的,再交易住房的售房人(即原住房产权人)不得为其配偶;

7、借款申请人所购买的住房须为家庭(包括借款申请人、配偶及未成年子女)首套自住住房或第二套改善型普通自住住房;购买第三套及以上住房或者已经两次使用过公积金贷款的缴存职工家庭不得申请公积金贷款;

8、借款申请人及配偶均无尚未还清的公积金贷款。

在异地缴存住房公积金的本市户籍职工,符合上述申贷条件,可以持相关证明,按照规定要求向公积金中心申请公积金贷款。

贷款流程

❶申请

借款申请人及配偶应提交签名的公积金贷款申请审批表,并提供以下资料:

(一)借款申请人及配偶有效身份证明、户籍证明、婚姻状况证明;

(二)购房合同或协议及相关证明材料;

(三)购房首付款发票或收据;

(四)还款能力证明;

(五)贷款还款账户资料;

(六)个人信用征信报告;

(七)异地贷款的,提供异地贷款职工住房公积金缴存使用证明及缴存明细;

(八)其他必要的证明材料。

❷审核

公积金中心根据借款申请人及配偶的公积金缴存情况、历史贷款情况、购房情况、家庭房屋套数情况、本次贷款申请情况、征信情况等进行综合审查,作出准予贷款或不予贷款的决定。

❸审批、合同盖章、抵押

贷款申请经公积金中心审批,对符合贷款条件的,借款申请人应与公积金中心及相关方签订借款合同;组合贷款的借款申请人还应与贷款银行签订借款合同,并办理相关手续。

当申请借款的金额超过月度(季度、年度)贷款资金的计划额度时,公积金中心应优先向购买首套住房的职工家庭发放贷款,并按照借款申请人办理预申请时间的先后顺序办理审批及发放手续。

合同签订后,公积金中心和贷款银行协助借款人办理房屋抵押登记手续。

❹放款

公积金中心收执抵押权证后,根据资金计划安排,办理贷款发放手续。

购买新建住房的,贷款资金应以借款人支付购房款的名义由受委托银行划转到房屋开发单位在银行开立的账户;购买再交易住房的,贷款资金由受委托银行划转到借款合同约定的售房人(即原住房产权人)银行账户。

注:依据《 青岛市个人住房公积金贷款管理办法 》 ,自2020年5月9日起正式实施,有效期至2025年5月8日。

住房公积金 (18).jpg

  上文介绍的青岛住房公积金贷款相关内容相信会对大家有所帮助,如果您对青岛城市服务有什么其他疑问可前往社保资讯专题,或下载易社保App,各城市社保政策资讯、社保知识及时更新,方便了解社保动态。

  易社保,保障您的社保不断缴,易社保目前已支持全国50+城市地区的社保代缴、社保补缴、公积金代缴等社保服务。自由职业者希望得到社会保障又无法自己参保?工作空档期不想社保断缴?扫码下载易社保App,手机24小时自助参保。

转载须知:为了社保知识的普及与分享,易社保网站欢迎您转载分享。但请注明文章出处并保留完整链接
上一篇 : 正规社保代缴机构哈尔滨哪家好,怎么收费 下一篇 : 北京市个人如何打印社保清单?

居民临时身份证如何办理?

2023年5月31日 425 阅读

异地身份证办理流程有哪些?

2023年5月31日 678 阅读

医保报销范围包括哪些项目?

2023年5月31日 1201 阅读

社保如何查询,有哪些查询方法?

2023年5月31日 2184 阅读

天津异地身份证办理流程有哪些

2023年1月31日 553 阅读

天津居民临时身份证如何办理

2023年1月31日 518 阅读

天津身份证换证如何办理

2023年1月31日 496 阅读

天津居民身份证补办怎么办理

2023年1月31日 385 阅读

天津居民身份证如何办理

2023年1月31日 391 阅读

天津居住证变更如何办理

2023年1月31日 771 阅读

已经到底啦~

推荐阅读

  • 青岛职工医保报销比例2023是怎样的?青岛职工医保报销起付线是多少?

    1871阅读
  • 2023年青岛社保基数公布了!下限为4242元!个人费用是多少?

    1335阅读
  • 青岛市2023年度社会保险缴费基数调整工作于8月启动

    204阅读
  • 青岛社保代缴一个月多少钱?青岛社保代缴费用是多少?

    87阅读
  • 易社保青岛代缴参保流程(详细步骤)

    57阅读

推荐产品

  • 社保缴纳

    可服务于40+城市

    ¥ 49.9¥ 69.9

  • 社保补缴

    可服务于26+城市

    ¥ 69.9¥ 89.9

  • 公积金缴纳

    可服务于30+城市

    ¥ 39.9¥ 59.9

城市办事指南

  • 社保如何查询,有哪些查询方法?

    2184浏览
  • 医保报销范围包括哪些项目?

    1201浏览
  • 异地身份证办理流程有哪些?

    678浏览
  • 居民临时身份证如何办理?

    425浏览

个人社保公积金查询

* 查询城市

请选择城市

热门城市
      * 社保公积金

      请选择查询类型

      社保查询
      公积金查询
      一键直达

      热门总榜

      换一换

      • 1

        易社保平台2024年2月社保缴费截止日更新

      • 2

        9-45岁女性可接种九价宫颈癌疫苗了

      • 3

        2023年最新社保费用汇总[41+地区]!快看你的社保费用该交多少!

      • 4

        汇总!社保调基,北京、上海各地新社保基数公布

      • 5

        2024湖北城乡居民医保参保待遇有哪些?附湖北医保缴费标准、缴费时间、参保人群

      • 6

        江西2024年度城乡居民基本医疗保险缴费时间是?附缴费对象、缴费标准

      • 7

        佛山2024年居民医保缴费标准是多少?缴费标准、财政补贴标准总结

      • 8

        @所有女性,各阶段要关注的健康问题都有啥?

      • 9

        济南职工医保住院报销政策2023年是什么?附起付标准、报销比例

      • 10

        上海职工医保门诊报销政策2023年度是多少?附起付线、报销比例

      热门标签

      全部

      • 青岛社保代理

      • 青岛社保代办

      • 青岛社保代缴

      • 青岛社保比例2023

      • 青岛社保缴费

      • 青岛公积金提取

      • 青岛医保报销

      • 青岛社保基数2023

      • 青岛社保查询