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注意！5月1日起，父母可提取公积金支持子女购房

2022年04月25日 · 公积金政策 · 3703人阅读

打工人注意了，父母可提取住房公积金支持子女购房了～

近期，天津市发布《关于购买首套住房和保障性住房提取住房公积金有关问题的通知》，明确职工在天津市购买首套住房和保障性住房的，除职工本人及配偶外，职工及配偶的双方父母也可申请提取住房公积金。

除此之外，全国各地也在调整公积金政策，赶紧跟小编一起来看看～

公积金提取新政-父母可提取住房公积金支持子女购房

4月11日，天津市住房公积金管理中心发布《关于购买首套住房和保障性住房提取住房公积金有关问题的通知》（以下简称《通知》）。

根据《通知》，职工在天津市购买首套住房和保障性住房的，除职工本人及配偶外，职工及配偶的双方父母也可申请提取住房公积金。

该政策于2022年5月1日起施行，2027年4月30日废止。

一、提取条件

职工在我市购买自有住房且符合以下条件之一的，可按本通知提取住房公积金：

（一）购买经济适用住房或限价商品住房的；

（二）本人及配偶名下无房，且没有住房贷款记录，购买商品住房或私产住房的。

二、提取方式及金额

（一）职工购房未使用住房贷款的，购房人中的一人及其配偶、双方父母可以就已全额支付的房款一次性提取住房公积金。提取金额不超过购房合同或协议签订当月之前（含当月）的住房公积金金额，且合计不超过购房的价款。其中，购买定向安置经济适用住房的，不超过所购住房价款扣除房屋补偿款后的金额。

（二）职工使用商业银行个人住房贷款购房的，借款人中的一人及其配偶、双方父母可以就支付的首付款一次性提取住房公积金。提取金额不超过购房合同或协议签订当月之前（含当月）的住房公积金金额，且合计不超过购房的首付款。其中，购买定向安置经济适用住房的，不超过首付款扣除房屋补偿款后的金额。

（三）职工使用个人住房公积金（组合）贷款购房的，借款人及配偶双方的父母可以就支付的首付款一次性提取住房公积金。提取金额不超过购房合同或协议签订当月之前（含当月）的住房公积金金额，且合计不超过购房的首付款。其中，购买定向安置经济适用住房的，不超过首付款扣除房屋补偿款后的金额。

（四）根据本条规定提取住房公积金的，提取人及其配偶应未负有个人住房公积金（组合）贷款债务。

多地放宽公积金贷款政策

3月7日，据贵阳市住房公积金管理中心消息，贵阳市住房公积金管理中心发布关于出台支持在贵阳贵安购(租)房的人才使用住房公积金有关政策公开征求意见的公告。

根据征求意见稿，符合《贵阳贵安人才分类认定办法（试行）》条件，持有“贵阳人才服务绿卡”的缴存职工，在贵阳市、贵安新区购房的，申请住房公积金贷款时，可提取本人及配偶住房公积金账户余额用于首付。

在贵阳、贵安行政区域无房且租住住房的，提取额度可在现行额度基础上上浮0.5倍（20100元/年）。

符合条件的职工住房公积金贷款额度可在其计算可贷额基础上上浮0.5倍，最高可贷额度可在现行最高额度上上浮0.5倍至1.5倍。

具体为：

1、A、B类人才，最高可贷额度上浮1.5倍（单职工家庭125万元；双职工家庭150万元）；

2、C类人才，最高可贷额度上浮1倍（单职工家庭100万元；双职工家庭120万元）；

3、D、E、F类人才，最高可贷额度上浮0.5倍（单职工家庭75万元；双职工家庭90万元）。

除了贵阳市，近日，广西南宁、山西晋中、湖北宜昌、四川自贡等多地先后出台发布公积金新政，明确放宽公积金申请发放政策，包括降低二套房首付比例、提高贷款额度等。

2月25日，山西晋中市发布关于调整住房公积金个人住房贷款政策：降低二套房首付比例，家庭购买第二套改善性住房需申请住房公积金贷款的，首付比例下调为不低于购房总价的20%。同时提高贷款额度，夫妻双方最高额度为80万元；个人贷款最高额度为50万。

2月21日，南宁发出通知，从3月1日起，第二套房公积金贷款首付比例降到30%。截止目前，已有近20个城市对公积金政策进行调整，调控内容主要包括提高公积金贷款额度、降低贷款比例、支持二套房和提取时间前移等。

公积金也不是不贷款，不租房，平时提取不完，账户的余钱就拿不到了。

以下几种情况，都可以一次性提取公积金：

第一种，退休提取。达到退休年龄的职工，可以一次性提取公积金余额。

第二种，解除或终止劳动关系提取。员工离职后，账户为封存状态，并且在异地也没有继续缴存公积金的，满半年后可一次性提取公积金账户内的全部余额，同时也要注销该公积金账户。

第三种，出国定居提取。

第四种，完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系提取。一般需要县级以上人力资源社会保障部门批准的劳动能力鉴定证明和单位出具的解除或终止劳动关系文书。

第五种，参军、上学，并与单位终止劳动关系提取：一般需要提供应征入伍通知书或入学录取通知书和单位出具的解除或终止劳动关系文书。

第六种，被判处刑罚，并与单位终止劳动关系提取：一般需要提供司法部门出具的判决裁定书和单位出具的解除或终止劳动关系文书。

第七种，死亡或已宣告死亡提取。一般除了需要本人身份证和银行卡，还需要提供其继承人或受遗赠人有效身份证件、银行卡和公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书。

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