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佛山支持异地公积金贷款吗？附贷款条件、贷款额度、贷款利率
2023年05月15日 · 公积金百科 · 706人阅读
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佛山支持异地公积金贷款吗？支持。根据佛山市相关规定，本人/配偶是佛山市户籍的，或在佛山市缴存住房公积金的，只要满足公积金贷款相关条件，就可以申请公积金贷款。接下来，小易多多（易社保）就带大家看看佛山公积金异地贷款相关规定！
佛山公积金异地贷款条件
非佛山市缴存公积金的职工（异地缴存职工）在佛山市申请住房公积金贷款，除需满足佛山市住房公积金贷款的条件外，还需要满足以下条件之一：
1、借款人和配偶中任一方为佛山市户籍。
2、借款人配偶在佛山市缴存住房公积金，并符合贷款申请之月起，前六个月连续依时足额缴存住房公积金，且累计依时足额缴存住房公积金满1年。
佛山公积金异地贷款额度
符合贷款对象和条件的借款人，可按下列规定的额度申请贷款，取最低值：
（一）最高贷款额度
1年≤累计依时足额缴存年限＜2年，贷款额度个人最高不超过20万元；
2年≤累计依时足额缴存年限＜3年，贷款额度个人最高不超过25万元；
3年≤累计依时足额缴存年限，贷款额度个人最高不超30万元。
（二）可贷额度
住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍，即（借款人当前住房公积金明细余额+当月至退休注销时拟应缴存的住房公积金）*2。
当月至退休注销时拟应缴存的住房公积金=前半年（6个月）内实缴住房公积金的月平均值*当月至退休的月数。退休时间统一按60周岁计算。
（三）购房总房款减去首期款
职工申请贷款时，必须已交付不低于规定数额的首期款，即贷款额度不能超过购房总房款减首期款，建房、翻建、大修住房也按此原则处理。
佛山公积金异地贷款年限
1、购买商品房的贷款年限，最长不能超过30年，即360期（月）。
2、购买“二手房”、建造、翻建和大修住房的贷款期限，最长不超过20年，即240期（月），同时不长于房屋余下的土地使用终止年期。
3、贷款年期加年龄不超过65年。
贷款年期的核定，如同时涉及上述1—3点中的设定，以年期低的一条为准。
佛山公积金异地贷款利率
首套房：5年期以下（含5年）的，贷款利率为2.6%；5年期以上的，贷款利率为3.1%。
第二套房：5年期以下（含5年）的，贷款利率为3.025%；5年期以上的，贷款利率为3.575%。
佛山公积金异地贷款材料
符合贷款条件的异地缴存职工在佛山市申请公积金贷款，需提供以下材料：
1、身份证；
2、户口簿；
3、提供有效的商品房购销合同；
4、缴交首付款凭据（购买新房的需提供开发商出具的首付款发票、收据；购买二手房的提供购房发票、受委托银行确认的缴交首付款凭证）；
5、《佛山市住房公积金住房抵押贷款确认表》；
6、缴存地公积金管理部门出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》、住房公积金缴存明细（如：住房公积金对账簿、缴存存折等）。广东省内异地缴存职工，通过“广东住房公积金”微信小程序授权可获取缴存使用信息的，则可免提交纸质缴存使用证明及明细资料；
7、《佛山市个人住房查询结果》；
8、其他佛山市住房公积金贷款所需材料。
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