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沈阳公积金贷款政策是什么？附贷款额度、贷款利率

2023年05月17日 · 公积金百科 · 231人阅读

沈阳公积金是一项社会保障制度，在一定程度上保障劳动者的住房需求。那么，想要在沈阳用公积金贷款买房的话，沈阳公积金贷款政策是什么？小易多多（易社保）整理如下：

沈阳公积金贷款政策是什么？
申请对象：
凡具有完全民事行为能力的住房公积金缴存职工，在本行政区域内购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以申请公积金贷款；符合规定条件的异地缴存住房公积金的职工，也可以向购房所在地公积金中心申请公积金贷款。
申请条件：
（一）合法有效的身份证明；
（二）申请公积金贷款时已正常连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上；
（三）具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入，信用良好，具备按期足额偿还公积金贷款本息的能力；
（四）已按规定比例支付购房首付款；
（五）申请公积金贷款时不得超过法定退休年龄；
（六）借款申请人（含共同申请人）及配偶无尚未还清的公积金贷款；

（七）符合购房所在地公积金贷款政策。

沈阳公积金贷款额度是多少？
①沈阳市公积金贷款最高额度为人民币60万元整，具体贷款额度以前台审核后经中心审批通过的额度为准。
②申请公积金贷款额度不应高于借款申请人（含共同申请人）住房公积金账户缴存余额的一定倍数，该倍数由公积金中心拟订报管委会批准后实行,且不得超过管委会确定的公积金贷款最高额度。借款申请人拟申请公积金贷款金额不得超过抵押物价值的80%。
沈阳公积金贷款利率是什么？
自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率：
一、下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别为3.025%和3.575%。
二、2022年10月1日以后发放（含已审批未发放）的贷款执行调整后的利率；2022年10月1日之前已发放的贷款，按借款合同利率约定执行至2022年12月31日，2023年1月1日起执行调整后的利率。

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