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郑州公积金贷款新政策2023是怎样的？郑州公积金贷款条件和流程
2023年05月19日 · 公积金百科 · 1241人阅读
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对于购房者来说，想要去办理公积金贷款的话，那么在买房之前就要先了解好公积金政策和条件。这样才能确保自己能够顺利拿到公积金贷款。那么2023年郑州公积金贷款新政策是怎样的呢？一起来看看吧！
一、郑州公积金贷款是怎样的？
1、正常连续缴存住房公积金6个月以上，才可以申请住房公积金贷款。
2、不符合以上条件的，需满足以下条件之一才可以申请住房公积金贷款：
（1）购买首套自住住房的，贷款最高限额为50万元；
（2）拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金个人住房贷款购买普通自住住房的，可贷额度上浮20%；
在满足以上条件下，首次申请公积金贷款的最高额度为60万元，第二次申请公积金贷款的最高额度为50万元。
二、郑州公积金贷款条件有哪些？
1、申请人在申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金，且累计缴存时间不少于6个月（含）；
2、申请人在申请贷款前6个月内没有提取住房公积金，且没有住房公积金贷款；
3、申请人及共同申请人具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；
4、申请人具有购买（含建造、翻建、大修）自住住房的合同或协议；
5、申请人同意提供符合《条例》规定的担保；
6、能够支付规定比例的首付款；
7、申请人及共同申请人没有尚未还清的公积金贷款；
8、公积金中心要求提供的其他材料，比如收入证明及工资流水等。如果是在异地缴存住房公积金，还应提供缴存证明和一年以上的缴存明细。
三、2023年郑州公积金贷款如何办理？
1、申请人持有效证明材料向郑州住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
2、住房公积金管理中心受理后，对申请人提交的材料进行审核，并到申请人工作或常住地进行核查。
3、住房公积金管理中心根据审核结果出具贷款审批结果，并通知申请人。
4、申请人凭审批结果向受托银行办理贷款手续。受托银行按规定将贷款资金划入售房人在房地产开发公司开设的账户。
5、委托贷款期限原则上不超过20年，且贷款到期日不超过借款人法定退休年龄后5年。
四、郑州公积金贷款常见问题
1、申请贷款时，需要提供哪些资料？
答：需要借款人及其配偶的身份证、户口簿、婚姻状况证明（已婚或离异），及购房合同或协议，房屋产权证（或购房发票），首付款收据等资料。
2、申请公积金贷款的最低额度是多少？
答：根据《郑州市住房公积金个人住房贷款实施细则》规定：购买首套房个人最高可申请50万元，购买第二套房个人最高可申请60万元。
3、我的公积金账户余额有多少才可以申请贷款？
答：个人缴存者连续足额缴存住房公积金满6个月（含6个月）以上，账户处于正常状态，且在申请贷款前6个月（含6个月）没有提取公积金。即申请公积金贷款时，账户余额必须大于或等于6个月的缴存额。
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