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2023广州公积金贷款额度最高能贷多少钱？最高额度、计算公式、满足条件总结

2023年05月19日 · 公积金百科 · 879人阅读

公积金是一种长期住房储蓄，职工缴存了公积金之后，在满足相应的条件下就能够申请公积金贷款。而公积金贷款的额度是有规定的，职工选择公积金贷款不能超过一定的额度，并且公积金贷款额度的计算也有一定的要求。那么，2023广州公积金贷款额度最高能贷多少钱?

广州公积金贷款最高额度

广州公积金贷款的最高额度有两种情况：

1、一人申请个人住房公积金贷款，最高额度为60万元。;

2、两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，最高额度为100万元。

除此之外，广州公积金贷款额度还有计算公式供大家了解，即账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数。

广州公积金可贷额度满足条件

1、不高于公积金缴存账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数。

2、不高于广州市住房公积金贷款最高额度。该最高额度由市住房公积金管理委员会根据广州市社会经济发展情况确定后发布执行。

3、不高于购房总价款×(1-最低首付比例)。所购住房为一手房的，购房总价款以房屋买卖网签合同价款为准;所购住房为存量房(二手房)的，共有产权住房的购房总价款以房屋买卖合同约定的总价款为准，其它住房的购房总价款以房屋买卖网签合同价款与房屋核查(评估)价中的较低者为准。最低首付比例按如下规定执行，如国家、省、市有关政策调整的，以最新政策为准：

(1)购房人家庭无住房贷款(含商业性住房贷款和住房公积金贷款，下同)记录且在广州市无住房的，首付款比例不低于30%;

(2)购房人家庭有已结清住房贷款记录且在广州市无住房的，购买普通商品住房购房首付款比例不低于40%，购买非普通商品住房首付款比例不低于70%;

(3)购房人家庭无住房贷款记录或者有已结清的住房贷款记录，且在广州市拥有1套住房的，购买普通商品住房购房首付款比例不低于50%;

(4)购房人家庭在广州市拥有1套住房且对应的住房贷款未还清的，购买普通商品住房首付款比例不低于70%;

(5)购房人家庭在广州市拥有1套住房，购买非普通商品住房首付款比例不低于70%;

(6)购房人家庭有1笔未结清住房贷款记录的，购房首付款比例不低于70%;

(7)普通住房的认定标准依据国家、省、市有关规定执行;

(8)购买共有产权住房的，首付比例参照购买商品住房有关规定执行。

4、根据贷款额度计算得出的每月住房公积金贷款还贷额不超过申请人家庭收入的50%。缴存职工收入按以下标准认定：住房公积金缴存基数未达广州市当时缴存基数上限的，其个人收入以缴存基数为准;缴存基数达上限的，其个人收入以其缴存基数和工资两者之间的较高值为准，工资以缴存职工在公积金中心登记的数额为准。

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