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西安公积金贷款政策2023是什么？附贷款额度、贷款利率

2023年05月22日 · 公积金百科 · 1015人阅读

对西安公积金的公积金贷款有意向的朋友请注意啦，想要成功办理公积金贷款，条件可是不少，贷款额度和贷款利率你又是否能接受呢？下面，让我们来一起了解这些内容吧！
西安公积金贷款政策2023是什么？
（一）个人已连续足额缴存住房公积金12个月(含)以上；
（二）是具有完全民事行为能力的职工；
（三）申请住房公积金贷款用于购买、建造、翻建、大修自住普通住房；
（四）曾经在异地缴存住房公积金、而在现缴存地缴存不满12个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。

（五）具有有效身份证件;

（六）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
（七）购买住房的，须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议;建造、翻建、大修住房的，须具有建设、规划、土地管理等部门批准的文件；购买二手房的还需提供公积金中心认可的评估机构出具的评估报告;
（八）购买住房的，应已支付了不低于规定比例的首期购房款；建造、翻建、大修住房的，能够支付不低于建造、翻建、大修住房所需费用的规定比例的首期付款或自筹资金;
（九）同意按照公积金中心和受委托银行认可的担保方式进行担保;
（十）申请住房公积金贷款时，不存在尚未还清的住房公积金贷款本息;

（十一）法律、法规、规章规定的其他条件。

西安公积金贷款额度是什么？
2022年5月28日起，调整个人住房公积金贷款最高额度：
①单缴存职工贷款最高额度不超过65万元；
②双缴存职工贷款最高额度不超过85万元。
2022年5月28日起，取消缴存职工申请个人住房公积金贷款额度与缴存余额、倍数及缴存时间系数挂钩的计算方式。具体可贷额度根据所购住房的状况、价格、还贷能力和信用状况等因素综合确定。
名词解释：
双缴存职工是指已婚夫妻双方均按时、连续、足额缴存住房公积金的职工。
单缴存职工是指未婚、离异未再婚或已婚但配偶方未缴存或未按时、连续、足额缴存住房公积金的职工。
西安公积金贷款利率是多少？
1、自2022年10月1日起，首套个人住房公积金贷款利率有变化，下调了0.15个百分点，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。
2、第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别为3.025%和3.575%。

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