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宁波公积金贷款政策2023是什么？附贷款额度

2023年05月22日 · 公积金百科 · 798人阅读

宁波公积金贷款，因其较低的利率，无疑是很多人贷款买房的首选。因此，了解宁波公积金贷款政策和贷款额度是非常重要的。下面，让我们来一起了解一下吧！

宁波公积金贷款政策2023是什么？
①缴存时间：正常连续缴存住房公积金6个月(含)以上；
②时间期限：
1.购买新建住房的，签订商品房买卖合同不超过24个月(含)；
2.购买二手住房，取得不动产权证书12个月以内（不含12个月）；
3.建造、翻建自住住房取得不动产权证明后，大修自住住房竣工后，均不超过3个月(含)。
③住房贷款：
1.购房首付款，购买首套自住住房，或名下有一套住房并已结清相应住房贷款(含公积金贷款和商业贷款)，购买第二套改善型自住住房的，商品房(限价房)不低于购房总款的30%，二手房不低于购房总款的40%；
2.名下有一套住房尚未结清商业住房贷款，购买第二套自住住房的，不低于购房总款的60%，且贷款利率不低于同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍；经济适用房不低于购房总款的20%；
④还款能力：借款人、配偶及共同借款人有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力，个人信用良好，且具有完全民事行为能力；
⑤抵押担保：同意以贷款所购买、建造、翻建、大修的房产价值全额作为抵押；购买商品房的，该房地产开发企业须为购房人提供阶段性担保。

宁波公积金贷款额度是多少？
1、个人住房贷款额度：职工按规定连续缴存住房公积金满2年，首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的，住房公积金最高贷款额度为60万元/户；
2、家庭住房贷款额度：职工按规定连续缴存住房公积金满6个月，首次或第二次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房或第二套(含改善型第二套)自住住房的，最高贷款额度均为40万元/户。
3、多孩家庭贷款额度：按照国家生育政策生育二孩或三孩的家庭，连续缴存住房公积金满2年，首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的，住房公积金最高贷款额度为80万元/户。

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