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河北省直住房公积金热点问题
2024年03月04日 · 河北公积金 · 61人阅读
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住房公积金贷款还款日如何确定？
住房公积金贷款采用的是日对日的还款方式，即每笔贷款还款日为其发放日在各还款月份的对应日，如果某月没有该对应日，则在此月的最后一日偿还贷款本息。
申请住房公积金贷款年限如何确定？购买二手房申请住房公积金贷款，对于房龄有没有要求？
住房公积金贷款期限最长为30年，且男不超过65周岁，女不超过60周岁。购买二手房的，贷款期限与所购住房房龄之和不得超过50年，房龄超过30年（含）不予贷款。
核定住房公积金的缴存基数应符合哪些规定？
根据《河北省住房公积金归集提取管理办法》，住房公积金缴存基数应符合下列规定:
（1）职工住房公积金缴存基数应当为职工本人上一年度（自然年度）月平均工资，计算住房公积金缴存基数的工资应当根据国家统计局关于工资总额组成的规定核定。
（2）住房公积金的月缴存基数最高不得超过职工缴存所在设区市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍，最低不得低于职工缴存所在设区市公布的最低工资标准。具体限额由设区市根据情况确定。
住房公积金缴存基数多久调整一次？
住房公积金缴存基数可于每年7月份进行调整。
多孩家庭无房的，租房提取的额度是多少?
生育二孩及以上的家庭，符合我市租住商品住房提取住房公积金条件的，职工及其配偶可每季度提取一次，同一自然年度累计提取金额不超过18000元/人。
办理住房公积金贷款时，房产套数是如何认定的？
房屋套数的认定遵循认房不认贷的原则，房产套数的认定范围仅为本市行政区域内。
（1）申请人家庭(包括申请人、共同申请人、未成年子女)名下在本市行政区域内无成套住房、在全国未使用过住房 公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的，认定为购买家庭首套自住住房；
（2）申请人家庭(包括申请人、共同申请人、未成年子女)名下在本市行政区域内已有一套成套住房的认定为购买家庭第二套自住住房；
（3）对离婚一年内的申请人本市行政区域内无房的，住房公积金贷款按照第二套自住住房信贷政策执行；本市行政区域内有房的，视为购买家庭第三套及以上住房。
家庭成员共同购买商品住房，支付首付款提取额度如何分配？
按照产权份额来计算提取额度。各购房人及配偶提取额度不超过各购房人所占份额；未明确份额的，平均分摊。提取金额合计不得超过商品房买卖合同约定的首付款金额。
住房公积金账户余额会影响公积金贷款额度吗？
按现行政策，公积金账户余额不影响公积金贷款额度。
新参加工作或新调入的缴存职工应如何汇缴公积金？
新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
来源：河北省省直住房公积金
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