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惠州购买二手房可以提取公积金吗？提取材料、提取额度整理
2024年03月22日 · 易社保百科-广东 · 145人阅读
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公积金，由单位和职工共同缴纳，可以提取出来用于租房、购房、还贷等等。在惠州，职工可以提取公积金来购买二手房，从而减轻购房的经济负担。那么具体情况如何呢？赶紧跟着小易一起去看看惠州购买二手房可以提取公积金吗的相关内容吧！
惠州购买二手房可以提取公积金
购买新建商品住房（含预售房和现房）、再交易住房（含法院拍卖房）、保障性住房等自住住房，均可按照购买自住住房提取情形，申请提取住房公积金。
自住住房是指在职工或配偶的户籍所在地或工作地（住房公积金缴存地），房屋用途性质为住宅且职工对该房屋享有所有权的住房。房屋用途为酒店 (商务)公寓、办公用房、商铺用房等其他用途的，则不符合提取条件。
而二手房属于再交易住房，因此职工在惠州购买二手房则可以提取住房公积金。
惠州购买二手房公积金提取材料
1、申请人《居民身份证》；
2、《房地产权证》；
3、购房发票、契税发票；
4、申请人已婚的，需提供结婚证、配偶身份证，有共同买受人的，买受人身份证需一并提供；
5、贷款购买二手房的，还需提供《借款合同》，无法提5供《房地产权证》的可提供加盖银行业务工作的《房地产权证》复印件；
6、外市购房(工作地或户籍地》，购房者需提供在购房6城市工作或生活的相关证明，例如社保缴存证明、公积金缴存证明或户口本；
7、申请人名下正常使用的广东省内开户的储蓄卡或存折(外资银行和深圳地区开户的除外)。
8、注：上述需要提供的资料，凡是未注明为复印件的，均指证明文件或材料的原件。
惠州购买二手房公积金提取额度
1、符合本项提取条件的职工，可以在房地产权证出证日期起一年内，提取住房公积金账户内的存储余额，但提取金额不得大于已支付的购房金额，即一次性购房的不得大于房价总额;按揭购房的不得大于首付款金额;分期付款的不能大于上述期限内已支付金额；
2、二手房交易房价总额以缴纳相关交易税费所确定的交易金额为准。如有贷款购房，提取首付款的金额为应税交易金额减去贷款金额。如贷款金额超过应税交易金额，则不能提取首付款，只能按还贷逐年提取。
惠州购买二手房公积金提取方式
申请人可携带相关材料直接就近到银行网点办理。
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