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沈阳可以提取公积金付首付吗？附提取方式、提取额度
2024年04月08日 · 小易多多百科-辽宁 · 102人阅读
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公积金作为一种长期的住房储蓄，可以用于贷款买房，也可以提取出来。近日，沈阳住房公积金提取和贷款政策有了一定的调整，在4月1日-9月30日期间，职工在沈阳市行政区域贷款购买自住住房，职工本人及其配偶可申请提取公积金支付首付款。那么具体情况如何呢？赶紧来跟小易一起看看“沈阳可以提取公积金付首付吗”这篇文章的详细解答吧！
沈阳公积金付首付提取方式
1、使用住房公积金贷款（含组合贷款）购房提取购房首付款的，可在申请住房公积金贷款时预提取住房公积金，也可先支付购房首付款，在贷款划拨成功后再申请提取住房公积金。
2、申请预提取住房公积金的职工须在办理前确认购房总价、自有资金支付购房首付款金额、拟提取住房公积金支付购房首付款金额和拟贷款金额。预提取住房公积金支付购房首付款不影响职工此次住房公积金贷款额度的计算。
3、购买商品房的，须与开发企业签订登记备案的《商品房买卖合同》；购买二手房的，在申请贷款时与售房人共同确认填写《住房公积金个人住房贷款面签单》。
4、职工在柜面申请住房公积金贷款时，同步提交预提取购房首付款申请。中心审核无误后将提取资金同住房公积金贷款资金一并划转至贷款申请人与中心约定的贷款资金划拨账户。
5、使用商业贷款购房提取购房首付款的，在商业贷款划拨成功后申请提取住房公积金。
沈阳公积金付首付提取额度
1、预提取住房公积金支付购房首付款的（仅适用于使用住房公积金贷款（含组合贷款）购房的职工），借款申请人及共同申请人合计提取金额不超过尚未支付的购房首付款；
2、贷款划拨后申请提取住房公积金的，职工本人及配偶可分别申请提取一次，合计提取金额不超过购房首付款（不含预提取住房公积金支付的购房首付款）。
3、申请住房公积金贷款时预提取住房公积金的，可在贷款划拨成功后，对自有资金支付的购房首付款部分申请一次补提。
4、职工个人及配偶具体提取额度需要职工与开发商或售房人共同协商确定，职工可以通过沈阳政务服务APP线上查询并向开发商或二手房售房人出示本人及配偶的《职工住房公积金缴存使用证明》，上面明确记载的账户余额即为职工购房可用于支付购房首付款的最大可提取金额。
沈阳公积金付首付提取时限
2024年4月1日至2024年9月30日期间，职工在沈阳市行政区域贷款购买自住住房，职工本人及其配偶可申请提取住房公积金支付购房首付款，提取时限为2024年11月30日前。
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