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事关购房！北京广州等四城同日送出公积金“利好”新政

2024年04月09日 · 国家公积金 · 51人阅读

4月8日，北京、广州、苏州、沈阳相继调整公积金政策（含征求意见稿）。

其中，北京住房公积金管理中心发布《关于住房公积金支持北京市建筑绿色发展的实施办法（征求意见稿）》。《征求意见稿》拟明确，使用住房公积金贷款购买二星级以上绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的缴存职工，贷款额度最高可上浮40万元。

根据《征求意见稿》，申请贷款购买二星级、三星级绿色建筑的借款人，公积金最高贷款额度将分别上浮20万元、30万元；购买A（BJ）级、AA（BJ）级、AAA（BJ）级装配式建筑的借款人，最高贷款额度分别上浮10万元、20万元、30万元；购买超低能耗建筑的借款人，最高贷款额度可上浮40万元。

如果借款人意向购买的住宅同时满足多个适用条件，最高贷款额度上浮金额还可累加，最高可上浮40万元，即最高贷款额度不超过160万元。

一日之内，广州、苏州、沈阳也出台了与公积金相关的楼市支持政策。

广州住房公积金管理中心印发通知，使用住房公积金贷款购买自住住房的，一人申请贷款的最高额度调整至70万元，两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请贷款的最高额度调整至120万元。

同时，对购买新建星级绿色建筑或新建装配式建筑的贷款进一步上浮最高额度。其中对购买新建一星级绿色建筑或新建装配式建筑的，住房公积金贷款最高额度还可上浮10%。即“一人”和“两人或两人以上”贷款最高额度可分别达77万元和132万元；对购买新建二星及以上星级绿色建筑的，住房公积金贷款最高额度可按上浮20%执行。即“一人”和“两人或两人以上”贷款最高额度可分别达84万元和144万元。

苏州市住房公积金管理中心推出灵活就业人员“乐居苏城”存贷产品，开启产品化缴纳住房公积金新模式。

具体来看，在苏州的灵活就业人员缴存公积金，可享受“灵活缴存、随时支取”的便利，实现“零存零取”，同时还能享受住房公积金的各项政策补贴。据了解，2021年，苏州成为住建部批复的首批灵活就业人员参加住房公积金制度试点六个城市之一。

沈阳市住房公积金管理中心则宣布，从2024年4月1日至9月30日，职工在沈阳市行政区域贷款购买自住住房时，本人及其配偶可以申请提取住房公积金支付购房首付款。该政策的提取时限为2024年11月30日前。

此外，沈阳还优化了“商转公”贷款政策及服务举措，放宽了“商转公”贷款的申请条件。原先要求商业贷款已偿还5年以上的条件，现在调整为已偿还3年以上，其他申请条件则仍按原政策执行。

（来源：京报网）

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