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广州公积金贷款最高额度是多少？附广州公积金提取条件及提取额度
2024年04月18日 · 小易多多百科-广东 · 671人阅读
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公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那么，广州公积金贷款的最高额度是多少呢？广州公积金提取的条件和额度又是什么样的？一起来看看吧！
广州公积金贷款最高额度
一、使用住房公积金贷款购买自住住房的，一人申请贷款的最高额度70万元，两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请贷款的最高额度120万元。
二、使用住房公积金贷款购买自住住房，且所购住房为新建一星级绿色建筑或新建装配式建筑的，住房公积金贷款最高额度可上浮10%。上浮后最高额度分别为一人77万元、两人或两人以上132万元。
三、使用住房公积金贷款购买自住住房，且所购住房为新建二星及以上星级绿色建筑的，住房公积金贷款最高额度可上浮20%。上浮后最高额度分别为一人84万元、两人或两人以上144万元。
四、申请人同时符合我市多种可上浮住房公积金贷款最高额度情形的，以其中最高可上浮比例为上限，上浮额度不重复累加计算。
广州公积金提取条件
缴存人符合下列情形之一的，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：
1、在本市行政区域内购买自住住房；在缴存人或配偶户籍所在省购买自住住房；本市行政区域内无自有产权住房，在广东省内购买自住住房的。
2、在本市行政区域内建造、翻建、大修自住住房；在缴存人或配偶户籍所在省建造、翻建、大修自住住房；在本市行政区域内无自有产权住房，在广东省内建造、翻建、大修自住住房的。
3、在本市行政区域内，缴存人、配偶或双方父母拥有所有权的既有住宅增设电梯的。
4、缴存人及配偶、未成年子女在本市行政区域内均无自有产权住房且租房自住的。
5、下岗、失业人员，男性满45岁、女性满40岁，至申请当月已连续下岗、失业满12个月的。
6、非本市户籍职工与单位解除或者终止劳动关系，未在异地继续缴存，账户封存满半年的。
7、离休、退休的。
8、完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的。
9、出境定居的。
10、缴存人死亡或者被宣告死亡，其继承人、受遗赠人可以申请提取缴存人住房公积金账户内存储余额。
11、国家和广东省、广州市规定的其他情形。
有以上第1至4款情形的，缴存人及配偶均可以申请提取。
广州公积金提取额度
1、非按揭购买自住住房的，提取总额不超过实际支付的购房款。
2、按揭购买自住住房的，提取总额不超过实际支付的购房本息。
3、房屋共有人为非配偶关系的，若房屋已明确产权份额，提取额度按产权份额计算；房屋未明确产权份额，提取额度按产权人数量平均计算。房屋共有人为配偶关系的，可共享提取额度。
4、建造、翻建、大修拥有所有权的自住住房的，每户所有提取人提取总额不超过建造、翻建、大修自住住房的费用。
5、为本市行政区域内本人、配偶或双方父母拥有所有权的既有住宅增设电梯的，每户所有提取人提取总额不超过该户因增设电梯所产生的费用。
6、缴存人连续足额缴存满3个月后，符合（缴存人及配偶、未成年子女在本市行政区域内均无自有产权住房且租房自住的），可以选择以下任一方式提取：
（一）租赁合同已登记备案的，提取额度不超过实际已支付的租金。月租金超过本市上年度职工月平均工资2倍的40%，超出部分租金不计入提取额度。
（二）无租赁合同或者租赁合同未登记备案的，生育二孩及以上（至少一个子女未成年）的家庭，缴存人月提取额度可以上浮40%。月提取额度由公积金中心参考本市住房租赁市场发展情况适时调整，经市住房公积金管理委员会批准后执行。
（三）租住本市公共租赁住房的，提取额度不超过实际已支付的租金。
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