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鄂州：如何提取住房公积金，偿还组合贷款中的商贷部分？
2024年04月19日 · 湖北公积金 · 174人阅读
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每月缴存的住房公积金，按月偿还组合贷款中公积金贷款本息后还有部分结余的，可以提取用于偿还组合贷款中商贷部分，需要具备什么条件及注意事项呢？跟着小编一起来看看吧！
一、提取条件
1.职工及配偶购买本市自住住房已办理住房公积金组合贷款尚未还清，且正常偿还贷款无逾期；
2.住房公积金余额应优先用于偿还住房公积金贷款，在满足住房公积金贷款正常还款的前提下，有剩余的公积金余额可以提取商贷部分近一个年度的应还贷款本息；
3.与上次提取时间（非销户类提取）需间隔十二个月；
4.正常还款前提下提取额度为商贷近十二个月的当期应还本息，且不超过本人及配偶公积金账户余额，需保留100元以上（百元位取整）；
5.公积金未欠缴1个月及以上；
6.无未还清的住房公积金贷款；
7.个人住房公积金账户未被法院冻结；
8.未为他人提供住房公积金贷款担保；
9.未被公积金管理信息系统纳入黑名单；
10.职工与他人（非配偶、非直系亲属）共有产权住房不得提取住房公积金。
二、核验要件
1.与公积金中心签订的组合贷款借款合同；
2.银行信贷系统出具近十二个月的商贷还款流水明细及1个月内的未还贷款本金余额表；
3.提取人本人身份证和一类银行卡。
三、提取时限
首次提取须在正常还贷12个月后办理，每次提取间隔12个月以上。
四、办理流程
（一）柜面办理
提取人本人到中心服务大厅申请办理。
（二）网上办理
向中心手机公积金APP、手机公积金PC端、湖北政务服务网等服务渠道申请办理。
五、温馨提示
1.一类银行卡是指可以存取现金、转账，并不受额度限制的借记卡。
2.非销户类提取是包括购买、建造、翻建、大修住房提取、本市租房提取、偿还个人商业住房贷款提取、偿还本市住房公积金组合贷款提取、偿还异地公积金贷款提取、既有多层住宅增设电梯提取等业务在内的住房消费类提取。
3.公积金中心经职工授权，通过部门间信息互联互通方式可查证职工提取业务申请信息的，无需职工提供相关材料；无法查证的，职工应对材料的真实有效性进行承诺并由公积金中心记录承诺内容。
4.提取人对所填写和提供资料的真实性和完整性负责，若有虚假不实等违规违法行为，将依据相关规定进行处罚。
来源：鄂州市住房公积金中心
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