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最低20%!江苏一市住房公积金贷款政策调整

2024年04月19日 · 江苏公积金 · 1783人阅读

4月18日

徐州市住房公积金管理中心

发布《关于调整住房公积金贷款政策》的通知

徐州市住房公积金贷款政策调整

首次使用公积金贷款最低首付比例20%

具体详情

       为适应徐州市房地产市场发展趋势,更好地发挥公积金的住房保障作用,支持刚性和改善性住房需求,对住房公积金贷款政策做如下调整:

一、放宽公积金贷款申请条件

       在现行政策基础上,职工及其配偶购买自住住房,符合以下两个条件之一的,即可认定其名下无房或仅有1套住房,可以申请公积金贷款。

       1.职工及其配偶在徐州市行政区域内名下住房套数不超过1套;

       2.职工及其配偶公积金贷款次数累计不超过1次。

二、调整贷款额度测算方式

       公积金贷款测算额度增加不超过公积金缴存余额15倍的条件,与原测算公式(公积金月缴存额×12×贷款年限×2+公积金余额×2)的计算结果相比取较大值作为贷款测算额度,取消提取加贷款不超过120万元的限制。

三、调整公积金贷款最低首付比例

       购买新建商品房或存量房,首次使用公积金贷款的,最低首付比例为20%,第二次使用公积金贷款的,最低首付比例为30%。

四、开通淮海经济区和江苏省其他城市缴存职工商转公贷款

       淮海经济区和江苏省其他城市的缴存职工,在徐使用商业贷款购买住房,可以办理商转公贷款或商转组合贷款,与徐州市缴存职工享受同等贷款政策。

五、军人贷款支持政策

       1.夫妻一方正常缴存公积金、一方为现役军人,贷款最高额度按照双方正常缴存的标准认定;

       2.退役军人在徐州市缴存公积金,退役5年内在徐州市购房且使用公积金贷款,贷款最高额度提高20%。

六、支持购买高品质住宅

       购买高品质住宅,公积金贷款最高额度上浮20%。

       上述政策为阶段性政策,2024年4月18日至2024年12月31日实施。

(来源:徐州发布)


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