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2019武汉买房限购政策

时间:2019.9.21 阅读量:710 来源:易社保
内容简介:计划在武汉买房?一定要先看看这份限购政策!

计划在武汉买房?一定要先看看这份限购政策!


2019武汉买房限购政策


目前,武汉限购的区域如下:

武汉买房限购区域

中心城区

江汉区、硚口区、江岸区、汉阳区、武昌区、洪山区、青山区

周边区域

武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南)、东湖生态旅游风景区

东西湖区

金银湖、金银潭、吴家山片

江夏区

纸坊、庙山、大桥、藏龙岛片

黄陂区

盘龙城片


想要在理想区域购房,需要先清楚自己是否有买房资格

一、具有武汉市户籍的家庭,可以在限购区域购买两套房

判断是否为武汉市户籍的家庭时,只要家庭成员,包括夫妻子女,只要有一人为武汉市户籍,即可满足武汉市户籍家庭的条件。

对于武汉市户籍家庭,贷款购房时,买房首付比例如下:

第一套房的首付比例不低于30%,第二套房的首付比例不低于50%,如果第二套房的面积大于144平方米,则第二套房的首付比例不得低于70%


二、没有武汉市户籍的个人或家庭,可以在限购区域购买一套房

如果购房人/家庭成员均不是武汉市户籍,那么在满足自购房之日起前2年(含)以上连续缴纳武汉职工社保证明,或个人所得税证明,即可满足购房资格。

对于非武汉市户籍个人/家庭,贷款购房的首付比例不低于30%


如果没有武汉户籍,也没有两年武汉职工社保怎么办?

不要担心,为响应中央政策,全国各大城市相继降低入户门槛,武汉也不例外。

只要是专科以上学历(学信网可查询的成人教育大专学历也可以申请),同时年龄低于45周岁;硕士、博士研究生不受年龄限制。即可申请落户,家人可以随迁。

如果确定在武汉生活,可以考虑落户买房,还可以拥有两套房的购房资格。


最后,易社保在补充一下,除去以上限购区域,在其它不限购区域购房,只要你在武汉没有贷款,就可以以首套房算首付比例,政策非限购区首套房的首付比例不低于20%,实际操作上为30%左右的首付;如果在全国范围内,家庭有一套商品房贷款(家庭一个成员有贷款,即算家庭有贷款),则首付比例不低于40%;如果在全国范围内有2套及以上商品房贷款的,只能全款购房。


以上是小易在自由职业者社保代理平台易社保发布的相关内容。

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