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2019南宁买房贷款政策

时间:2019.9.21 阅读量:641 来源:易社保
内容简介:目前全国各大城市发布了买房限购政策,如果打算在南宁买房,就不用担心这些问题了,因为南宁买房并不限购,但是不限购的南宁却“认贷”,到底是什么情况呢?在南宁买房之前,可以先看看这篇文章。

目前全国各大城市发布了买房限购政策,如果打算在南宁买房,就不用担心这些问题了,因为南宁买房并不限购,但是不限购的南宁却“认贷”,到底是什么情况呢?在南宁买房之前,可以先看看这篇文章。


2019南宁买房贷款政策


在南宁买房并没有限购, 无论是南宁户籍还是外地户籍,都不受购房数量的限制,也不要求社保连续缴纳时长。接下来跟大家介绍南宁购房首付要多少?

一、首套房首付

在南宁购买首套房(不考虑其它地区拥有房屋数量,只要家庭成员没有贷款记录即可),首付仅需20%起,部分带装修的商品住宅房,首套首付需要30%

二、二套房首付

在南宁购买二套房时,如果首套房贷款已结清,那么首付不低于30%;如果首套房贷款未结清,首付不低于40%

南宁并不像其他城市限制住宅面积,对于是144平方米以上的住宅,也不会提高首付比例。

三、三套房或以上首付

由于各家银行并不支持办理第三套房产的贷款,所以,如果需要购买第三套或以上房产,需要一次性付清房款费用。


除了首付比例,继续跟大家介绍南宁购房的公积金贷款政策

很多朋友都知道公积金贷款的利率比起商业贷款还是低了不少的,那么公积金贷款要怎么操作,最多可以贷款多少呢?

虽然南宁不限购,但是南宁的公积金只限申请首套房公积金贷款。

贷款申请人在申请公积金贷款之日前需要连续缴纳12个月(含)以上的公积金。同时,根据公积金缴纳人的公积金账户余额,目前每月缴纳公积金金额,推算缴纳人的还款能力,发放公积金贷款金额。

公积金贷款最高金额为90万,但是使用公积金贷款购买首套房,首付比例仅需20%


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