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2024年济南住房公积金贷款需要什么材料？购买新建自住住房、再交易自住住房材料整理
2024年03月26日 · 易社保百科-山东 · 77人阅读
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住房公积金，是一种长期住房储蓄，职工可以用于购房贷款，以减轻经济负担。在济南，职工买房办理公积金贷款时，需要准备好相应的材料。2024年1月10日，济南住房公积金中心发布了有关公积金贷款新政，其中就表明了济南住房公积金贷款材料。那么，2024年济南住房公积金贷款需要什么材料呢？赶紧跟着小易一起去看看吧！
2024年济南住房公积金贷款材料需要分几种情况讨论，即购买新建自住住房，购买再交易自住住房(存量房)，建造、翻建、大修的普通自住住房申请公积金贷款材料。
一、购买新建自住住房申请住房公积金贷款应提供的材料
1、《济南住房公积金贷款申请审批表》；
2、住房公积金贷款谈话笔录；
3、借款人及共同借款人住房公积金缴存明细(凡在公积金中心本部缴存公积金的职工不需提供，在分中心缴存和异地缴存公积金的职工需提供)；
4、借款人及参贷人居民身份证、户口簿和共同还款承诺书、同意抵押承诺书、担保书；
5、婚姻状况证明；
6、商品房购房合同；
7、借款人已交付不低于规定比例购房款的有效凭据；
8、家庭房产查询证明；
9、个人资信证明；
10、中国人民银行征信系统个人信用报告；
11、公积金中心要求借款人提供的其他证明材料。
二、购买再交易自住住房(存量房)申请住房公积金贷款应提供的材料
1、借款人除应向受委托银行提供购买新建自住住房规定的材料以外，还应提供《济南市存量房买卖合同》、卖方身份证、未办理过户的交易房产的房产证；
2、按照《济南市存量房网上交易和资金监管暂行办法》进行交易的再交易自住住房(存量房)贷款，应提供《济南市存量房买卖合同》和《济南市存量房交易资金托管协议》原件及存入《济南市存量房交易资金托管协议》约定银行账户的首付款证明。
三、建造、翻建、大修的普通自住住房申请住房公积金贷款应提供的材料
1、购买新建自住住房规定的材料(除商品房购房合同及首付款凭据)；
2、县级(含)以上自然资源和规划局核发的《国有土地使用证》或《不动产权证书》《建设工程规划许可证》；
3、专业工程预算机构出具的工程预算报告原件；
4、借款人已支付不低于规定比例建房款有效凭据。
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