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福州买房限购政策
2019年09月21日 · 易社保 · 7575人阅读
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2016年起，福州发布“限购政策”，在福州限购区域内购房需要满足购房资格，接下来跟着小易多多（易社保）来看看，福州买房限购主要内容吧！
一、限购区域有哪些？
目前，福州限购的主要区域为五城区，包括：鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区、马尾区；
其余区域，如：琅岐、连江、闽侯、长乐等周边地区并不限购。
如果要再福州限购五城区购房，就要满足购房资格，那么要如何才能有购房资格呢？
二、买房资格要满足什么条件？
1、福州五城区户籍
如果有五城区户籍（包括集体户），都可以购买五城区内住宅商品房，以个人为单位可以购买一套（已成年未婚人士）；以家庭为单位（已婚人士家庭）可以购买两套住宅商品房。
2、非五城区户籍
非五城区户籍，可以购买五城区住宅商品房一套，但是需要提供购房之日前2年内，参保12个月（含）以上的职工社保缴纳证明或个人所得税证明。
需要注明的的是，福州高档住宅（产权面积大于144平米），或商铺、写字楼等商业性质产权的房产并不限购，以上限购的住宅商品房的产权面积均小于144平方米，且：房改房、集资房、经济适用房、拆迁房、自建房不计入已有住宅套数中。
举个例子：如果五城区户籍家庭本身拥有自建房，由于自建房不纳入已有住房数量的计算，这个五城区户籍家庭拥有两套小于144平米的商品住宅房购房资格。。
如果没有户籍，又无法提供社保/个税证明该怎么办？
目前福州已降低落户门槛，35周岁以下的本科学历，或研究生以上学历可以申请人才落户，把户籍迁移至五城区任意一区的人才市场，即可拥有买房资格。
以上是小易在自由职业者社保代理平台小易多多（易社保）发布的相关内容。
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