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2019福州买房限购政策

时间:2019.9.21 阅读量:1647 来源:易社保
内容简介:2016年起,福州发布“限购政策”,在福州限购区域内购房需要满足购房资格,接下来跟着易社保来看看,2019福州买房限购主要内容吧!

2016年起,福州发布“限购政策”,在福州限购区域内购房需要满足购房资格,接下来跟着易社保来看看,2019福州买房限购主要内容吧!

 

2019福州买房限购政策


一、限购区域有哪些?

目前,福州限购的主要区域为五城区,包括:鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区、马尾区

其余区域,如:琅岐、连江、闽侯、长乐等周边地区并不限购。

如果要再福州限购五城区购房,就要满足购房资格,那么要如何才能有购房资格呢?


二、买房资格要满足什么条件?

1、福州五城区户籍

如果有五城区户籍(包括集体户),都可以购买五城区内住宅商品房,以个人为单位可以购买一套(已成年未婚人士);以家庭为单位(已婚人士家庭)可以购买两套住宅商品房。

2、非五城区户籍

非五城区户籍,可以购买五城区住宅商品房一套,但是需要提供购房之日前2年内,参保12个月(含)以上的职工社保缴纳证明或个人所得税证明。


需要注明的的是,福州高档住宅(产权面积大于144平米),或商铺、写字楼等商业性质产权的房产并不限购,以上限购的住宅商品房的产权面积均小于144平方米,且:房改房、集资房、经济适用房、拆迁房、自建房不计入已有住宅套数中。

举个例子:如果五城区户籍家庭本身拥有自建房,由于自建房不纳入已有住房数量的计算,这个五城区户籍家庭拥有两套小于144平米的商品住宅房购房资格。。


如果没有户籍,又无法提供社保/个税证明该怎么办?

目前福州已降低落户门槛,35周岁以下的本科学历,或研究生以上学历可以申请人才落户,把户籍迁移至五城区任意一区的人才市场,即可拥有买房资格。


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